+7(962)947-90-66

Решение люблинского суда Москвы с участием адвоката Водопьянова

Телефон экстренной помощи: +7(962) 947 90 66 быстрая заявка

Заочное Решение
 

 

02.04.2012г.                                                       г. Москва

 

     Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретере с участием адвоката Водопьянова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9456/12 по иску К.Н.Д. к К.А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

                                                               установил:
 

     К.Н.Д. обратилась в суд с иском к К.А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, так же в квартире зарегистрированы ее сын К.А.К. и две внучки. По указанному адресу ответчик не проживает более 5-ти лет, совместное хозяйство с истцом не ведет, жилое помещение по назначению ответчик не использует расходы по оплате ЖКУ не несет, местонахождение ответчика не известно. Истец просит суд признать ответчика К.А.К. прекратившим право пользования жилым помещением я снять с регистрационного учета. 

     Представитель истца – адвокат Водопьянов В.А. исковые требования К.Н.Д. поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

     Ответчик, извещенный  надлежащим образом, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не подавал.

     Суд с учетом мнения истца и его представителя адвоката Водопьянова В.А., положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело по существу судебного разбирательства в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного судом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

     Представитель третьего лица ГКУ ИС района Люблино в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

     Представитель третьего лица УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

     Суд, выслушав объяснения истца и его представителя адвоката Водопьянова В.А., исследовав материалы дела, считает исковые требования законным, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

      В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

     Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     Согласно ст. 31 ЖК К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Судом установлено, что собственником квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

     Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета кроме истца в спорной квартире зарегистрированы: сын истца (ответчик), и две внучки (дочери ответчика). 

     Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

     Ответчик спорную квартиру по назначению не использует более 5-ти лет, на данной жил площади не проживает, каких-либо расходов по содержанию квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, что подтверждается объяснением истца в судебном заседании и другими доказательствами. Доказательств обратного в нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

     Таким образом, в настоящее время ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, перестал быть членом семьи собственника, семейные отношения не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, в связи, с чем регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.      

      Учитывая изложенное, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, право пользования ответчиком спорным помещением подлежит прекращению без сохранения за последним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

     Прекращение права ответчика на пользование жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в соотвествии с положениями Закона РФ от 25.06.1193г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» утвержденного Правительством Росси от 17.06.1995г. № 713.

      На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

                                                                           
                                                                     Решил:

     

      Исковые требования К.Н.Д. к К.А.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

     Признать К.А.К. прекратившим право пользования жилым помещением.

     Снять К.А.К. с регистрационного учета.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

 

Судья…

Вверх