если опасаешься работы коллекторов ищи услуги опытного адвоката

В настоящее время продажа банками плохих долгов, так называемым коллекторам, стала практически системой банкиров в работе со своими клиентами по жилищным кредитам. В таких случаях адвокаты предлагают свою помощь и дают рекомендации, как нужно вести себя в такой ситуации, чтобы наладить отношения с профессиональными взыскателями и не впасть в последующую кредитную «яму». 

       Профессиональные экономисты и специалисты в области ипотечного кредитования утверждают, что просрочки по ипотечным и другим потребительским кредитам будут расти и есть тенденция к их увеличению. В основном это может происходить не по вине заемщиков, а во взаимосвязи с мировой экономикой, которая на сегодня не совсем гладко протекает в финансовых структурах мира. Известно, что постоянные доходы россиян увеличиваются, но не так быстро, «длинных денег» банки ищут за рубежом и не всегда могут их найти. В такой обстановке услуги коллекторов в банковской сфере будут всегда востребованы и адвокаты, оказывающие услуги по кредитам, дают консультации о том, стоит ли страшится профессиональных взыскателей, когда ваш долгов по ипотеке зашкаливает и вы даже не знаете, что уже должны платить не банку, а коллекторам.

       Практика передачи коллекторам плохих долгов банками по ипотеке стала систематизироваться  в российской финансовой системе более двух лет назад. Именно с тех пор вырос спрос у банков на профессиональных взыскателей и обращение за помощью к адвокатам, которые спасают граждан от внесудебных «наездов», от так называемых коллекторов. По банковской статистике и сведений коллекторского агентства «Секвойя Кредит Консолидейшн», на сегодня банкиры передают коллекторам более 3-6% своих ипотечных кредитов от всей клиентской базы, задолженность по выплате которых превышает более двух недель. Если верить Центральному банку, за прошедший год граждане России по ипотечным кредитам остались должны 1,76 трлн. Рублей.

       Как заявляют сами банковские сотрудники и юристы, работающие в банковском секторе, банк обращается к услугам профессиональных взыскателей именно по ипотечным долгам, не всегда с большой охотой, да и действия такого характера не всегда носят популярный вид. Все-таки банкиры стараются самостоятельно разобраться с плохими долгами и все чаще к делу подключают своих юристов. 

       Когда гражданне должники прибегают к услугам адвоката, то профессиональные юристы стараются договориться с банками о реструктуризации задолженности, которая становится более удобной для всех сторон. Рабочее взаимодействие адвоката и юриста кредитной организации в кризисные времена, по досудебному урегулированию спора по задолженности клиента, более перспективная и «щадящая процедура», нежели списания долгов коллекторам, которые в основном требует от бедных должников погасить всю задолженность «здесь» и сейчас. Спрашивается, если должник не нашел денег для отдачи их банку, откуда он их возьмет после передачи его долгов коллекторам. Вот и начинаются все «страшилки» от недобросовестных коллекторов в адрес запутавшихся граждан, что в некоторых случаях адвокатам при оказании юридических услуг приходится прибегать уже к услугам прокурора. 

       Однако по большому счету в последнее время уважаемые банки и их юристы научились сами справляться с возникшими задолженностями по ипотечным кредитам и стараются не передавать своих клиентов таким "профессионалам", которые долги просто выбивают.     

       Финансовая мировая и Российская статистика 2008-2009 годов показала, что действительно большинство долгов по ипотеки возникло из-за финансовой нестабильности на предприятиях граждан, взявших эти кредиты в благополучное для себя время. Задолженность по кредитной ипотеке возникала в виду падения доходов практически всех компаний, которые на фоне нестабильности шли на экономию средств заработной платы своим сотрудникам, сокращали численность работающих, а гражданам, взявших ипотечные кредиты, приходилось платить банку строго по графику.

       С большими трудностями столкнулись должники, взявшие кредиты в иностранной валюте, как помнится возникшая чехарда по их обмену способствовала повышению курса по отношению к рублю в несколько раз. Вот тогда и появилось на рынке государственное Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, с которым адвокаты и их клиенты старались разрешать проблемы кредитных долгов и находили пути выхода из трудной ситуации. Помощь адвоката банкам в это время была более эффективней передачи долгов коллекторам. Даже в это «лихое» время, как заявляют юристы банков, банкиры с большим нежеланием отдавали своих клиентов на «растерзание» коллекторам и по возможности урегулировали кредитные задолженности самостоятельно.  

       Конечно ипотечные кредиты это лакомый кусочек к взысканию, ведь этот долг обеспечен недвижимостью, и посему передавать их банки стараются только в исключительных случаях, в основном, когда отсутствуют собственные средства. Именно в это время как правило банкиры и привлекают коллекторов для процедуры взыскания возникшего долга. Однако, коллекторы заявляют, что их работа всегда будет востребована и популярна. 

 Адвокат консультируют своих клиентов, так кто же такие коллекторы, реальные помощники заемщикам или очередная «заноза» в деле урегулирования возникшей задолженности и оказания реальной помощи, попавшего в трудную финансовую ситуацию гражданина.  

Вся работа коллекторских агентств до настоящего времени является закрытой для простого гражданина. Как только должник обращается к адвокату за помощью слышишь, что его долги банк передал криминальным структурам, которые с первых же дней начинают враждебную атаку по всем мобильным телефонам должника с сопровождением угроз. И это не единичные случае. Устрашение заемщиков происходит повсеместно и по всем долгам – малым и большим. Требование одно: долг должен быть погашен немедленно и никаких деликатных разговоров. Адвокат дает разъяснение о том, каким образом долги от банка попадают в коллекторские агентства.

       На практике данное действие происходит по двум вариантам: первый это когда банки передают свои долги коллекторам по доверенности и второй, более сложный, когда долги продаются «профессионалам» по договору цессии, так называемой переуступке прав требования. 

       Адвокат видит главную проблему в профессиональном общении с коллекторами это в отсутствии их законного правового статуса. Деятельность коллекторских агентств почти не урегулирована специальным законом, притом, что в отношении коллекторов как профессиональных взыскателей есть "ворох" непонятных нормативных актов. 

Противники коллекторов, в том числе и опытные адвокаты, сталкивающиеся с их работой, считают,  что продавая долги, банкиры прямо нарушают закон о защите прав потребителей. Однако, Высший Арбитражный суд с данным заявлением не согласен, считая продажу «плохих» долгов, основанную на Законе, вполне нормальным явлением. И это притом, что при общении с коллекторами слышишь только одно требование: верни долг весь и сразу и ни каких тебе переговоров и отсрочек.  

       Адвокату, оказывающему услуги должникам приходилось сталкиваться с представителями крупных коллекторских агентств и только тогда возникал переговорный процесс о предоставлении отсрочки по ипотечному кредиту и составлению нового удобного для всех графика погашения возникшей кредитной задолженности. Но это только единичный случай, в основном приходится сталкиваться с разрозненными мелкими коллекторскими агентствами, которые ни какой компромисс, ни с адвокатом, ни с должником не идут и тогда только суд ставит в деле получения долгов "жирную" точку и не вегда в пользу коллектора.